Je devadesátčtyřletá, ale nezastavila se ani na chvíli. Jiřina Bohdalová, jedna z nejvýznamnějších českých hereček všech dob, se koncem dubna 2025 stala majitelkou nové garsonky v jedné z nejprestižnějších čtvrtí Prahy — Britská čtvrť na Stodůlkách. Za přesných 6 181 468 korun, podle katastru nemovitostí, si koupila byt o rozloze 42,4 m² s balkonem 5,5 m² v moderní rezidenci, která přitahuje pozornost nejen díky své poloze u metra, ale i díky tomu, že je vlastněna někým, kdo je pro českou kulturu více než jen hvězdou. Tato transakce proběhla jen několik dní před jejími narozeninami 3. května — jako by to byl osobní dárek od samotné sebe.
Investice zkušené ženy, ne náhodný krok
Bohdalová nekupuje nemovitosti proto, že má peníze. Kupuje je proto, že je to její způsob, jak řídit život — s rozumem, trpělivostí a očima na budoucnost. Podle Magazin.osobnosti.cz začala investovat už před padesáti lety, kdy mnoho lidí ještě považovalo nemovitosti za „těžký“ majetek, který se nevyplatí držet. Ona si naopak pamatovala, jak její matka v 50. letech ztratila dům kvůli neopatrnosti — a od té doby se rozhodla: nikdy více. Nikdy nekoupila luxusní auto, nevydala miliony na šaty, nevěnovala peníze na prázdniny v zahraničí. Všechno, co mohla, uložila do kamene a betonu.
Její portfolia dnes zahrnuje čtyři významné nemovitosti. Nejznámější je dům se zahradou a krytým bazénem v Hostivaři, který si koupila již v roce 1980. V něm žila se svým druhým manželem Radoslavem Brzobohatým, a dnes v něm uchovává své sbírky — herecké ceny, původní scénáře, obrazy, starožitnosti z doby, kdy ještě hrála na jevišti. To je její domov. To je místo, kde se cítí bezpečně.
Chalupa v Českém ráji — její duševní útočiště
Ale když chce utéct od všeho, jede do Českého ráje. Tam, u Semil, stojí její roubenka — ta, kterou označuje za „opravdový ráj“. „Mám to tam moc ráda,“ řekla v rozhovoru pro Prima CNN. „Nádherná příroda, klid a pohoda. A když přijedou vnuci nebo kamarádi, navařím a je nám dobře.“ Tato chalupa je její druhá — první, jak vypráví, „lehla popelem“ po požáru. Z toho se poučila: žádné požáry, žádné nezabezpečené domy. A tak dnes má i v Českém ráji všechno pečlivě zkontrolováno.
Rekonstrukce v Hostivaři — pro vnuky a budoucnost
Největší investice, kterou v posledních letech provedla, byla rekonstrukce jedné z vil v Hostivaři — ta, která byla „výzvou pro odvážné“. Podle Kinotip2.cz stála „za několik milionů“. Nebylo to pro ni — bylo to pro vnuky. Pro ty, kteří se v ní budou bavit, dělat domácí úkoly, koukat na filmy, které děděčka hrála. „Chci, aby si pamatovali, že dům nemusí být jen místo, kde spíš,“ řekla jednou v rozhovoru. „Může být místo, kde se paměť žije.“
Nový byt v Britské čtvrti — investice nebo zázemí?
A teď ten nový byt. 6,2 milionu korun za 42 metrů čtverečních? To je v Praze za tuto cenu výjimečné — ale ne pro Jiřinu Bohdalovou. Její příjem z herecké kariéry, honoráře z rozhovorů, výnosy z nájmu ostatních nemovitostí a dokonce i návštěvnost jejího muzea v Hostivaři jí umožňují takové kroky. Ale je tento byt jejím novým domovem? Ne. Podle Magazin.osobnosti.cz a dalších zdrojů se jedná o chytrou investici — možná i zázemí pro mladší členy rodiny, kteří by mohli využít byt při návštěvách v Praze. Nebo jednoduše jako „případný záchranný plán“ — v případě, že by se někdy rozhodla přesunout blíže k centru.
Co je zajímavé: i přes svůj věk nechce přestat být aktivní. „Nemovitosti neumírají,“ říká. „Lidé ano. Ale dům, který máš v dobré ruce, může přežít tři generace.“
Proč to všechno dělá? Nejen o penězích
Bohdalová není typickým investorem. Nemá finanční poradce, nechodí na semináře o realitách, nepoužívá aplikace. Její strategie je jednoduchá: „Kupuj, co je pevné. Udržuj, co má děj. A neztrácej, co máš.“
Její přístup je výsledkem života — když jsi přežila válku, když jsi hrala v komunistickém režimu a přesto jsi se zachovala, když jsi ztratila blízké a přesto jsi pokračovala. Nemovitosti pro ni nejsou jen kameny. Jsou paměťovými kameny. Každý dům je příběh. Každý byt je možnost. A ten nový v Britské čtvrti? Je to další kapitola — ne o jejím stáří, ale o její odhodlanosti.
Frequently Asked Questions
Proč Jiřina Bohdalová kupuje nemovitosti ve věku 94 let?
Bohdalová neinvestuje jen pro zisk — investuje pro bezpečí, paměť a rodinu. Od 70. let využívá své zkušenosti z minulých chyb, aby vytvářela trvalé majetkové základy. Její nový byt v Britské čtvrti není pro ni jako bydlení, ale jako zázemí pro vnuky nebo jako pojištění proti budoucím potřebám — včetně možného přesunu blíže k centru Prahy.
Jaká je hodnota jejího celkového nemovitostního portfolia?
Přesná hodnota není známa, ale podle odhadů odborníků z oblasti realit se její portfolio pohybuje mezi 30 a 40 miliony korun. Zahrnuje dům v Hostivaři (koupený za 1,2 milionu v roce 1980), chalupu v Českém ráji, dvě další nemovitosti poblíž Prahy a rekonstruovanou vilu, jejíž rekonstrukce stála několik milionů. Nový byt v Britské čtvrti za 6,2 milionu je posledním kouskem této strategie.
Je možné, že byt v Britské čtvrti bude pronajatý?
Ano, je velmi pravděpodobné. Zatímco její hlavní bydliště zůstává v Hostivaři, byt v Britské čtvrti je ideální pro pronájem mladším členům rodiny nebo jako investiční nemovitost. Poloha u metra, moderní stavba a název čtvrti zvyšují jeho nájemnou hodnotu. Zdroje naznačují, že již nyní může být využíván pro návštěvy rodiny, ale s možností přechodu na trvalý nájem.
Proč je její investiční přístup neobvyklý pro její věk?
Většina lidí ve věku 90+ se už nezabývá investicemi, ale Bohdalová je výjimkou. Její přístup je výsledkem životního vzdělání — v 50. letech viděla, jak lidé ztrácejí všechno kvůli neopatrnosti. Od té doby si vytvořila jednoduché pravidlo: „Nikdy nevěř všechno, ale věř v kamenný dům.“ Tento přístup ji udržuje nejen finančně bezpečnou, ale i duševně aktivní.
